tag:,2008:/55 2008-05-20T18:18:01Z 住宅ローンを借りるとき、私は勇気がいりました。だって、個人の資産からすると、べらぼうな金額を借金するのですから。 Movable Type 3.33-ja tag:housingloan.mome2.net,2018://55.105 2018-05-20T17:49:12Z 2008-05-20T18:18:01Z

住宅ローンを借りるときは、不景気になったときのことを考えて、計画を立てて借りましょう。

住宅ローンは、家を買うとき、改築するときなどに借りますよね。 私も１０数年前、マンションを買うときに借りました。 当然、全額の手持ち金はありませんでしたから。 その際、マンションを買うことは決めていたので、 住宅ローンを借りること自体には悩みませんでしたが、 でも、借りた後、ちゃんと返していけるだろうか、 それ以前に、審査に通らなかったらどうしよう、 といった不安はありました。 マンションは勢いで決めてしまったので、 住宅ローンに関する知識なんてほとんどありませんでしたから。 当時は公庫で借りた方が断然安く、 バブルがはじけた瞬間の時期だったので、 金利も下がり、今が住宅ローンの最低金利だろうと思われていた時でした。 （それでも、４～５％はありました。私の少し前に固定で住宅ローンを組んだ人は７％台。 　今からすると、とんでもなく高金利でした。） 結局、審査は通り、返済期間３０年、金利４．９％（変動）で、 ２１００万円の住宅ローンを借りることとなりました。 その後、バブル後遺症の不景気、低金利時代に突入し、 金利は下がる一方。 おかげで、当初の予定より早いペースで残高が減っています。 低金利は、預金はないけど借金がある者にとっては、 不幸中の幸いというか、正直、大歓迎でした。 住宅ローンは、借入期間が長いため、 借りている間に、不景気もあれば好景気もあるでしょう。 ３０年前後の期間を借りる人が多いですが、 その間ずっと不景気、ずっと好景気なんて、 普通に考えてもあり得ません。 必ず、良い時、悪い時があります。 住宅ローンを借りるときは、 景気が悪くなったとして、 そのとき月々いくらなら払えそうかを試算し、 ボーナスは半分からほとんどないものと考えて見て下さい。 今、賃貸にお住まいなら、家賃から考えれば、払えそうな額がわかりますね。 家を買うときは、ある程度勢いがないと、なかなか買えませんが、 住宅ローンを借りるときは、無理のない返済計画をたててください。